Inleiding

Een leven lang op Heijplaat

Een complex van 58 appartementen en een voorzieningencluster, state of the art duurzaam gebouwd met hoge prestaties op het gebied van energie, milieu, gezondheid, gebruikskwaliteit en toekomstwaarde.

 

Casebeschrijving

OPGAVE

Hier lagen dokken en schepen – Ze zijn dit jaar 47 jaar getrouwd en wonen al die tijd al op Heijplaat. Toon Rutjes: ‘We woonden aan de Heijsekade, je keek zo over het water. Toen lagen er nog dokken en schepen. Die tijd is helaas voorbij. Nu wonen we 300 meter verderop.’ Hij werkte zijn hele loopbaan bij de RDM. ‘Ik heb maar één baas gehad. Heb er mijn leerschool gedaan en tot aan mijn pensioen gewerkt. Je moet niet denken dat het eentonig was. We bouwden grote schepen en machines. Het is heel jammer dat het voorbij is, maar wat ze nu met de RDM hebben gedaan is fantastisch. In die oude machinehal waar ik 44 jaar heb gebivakkeerd zijn scholen ondergebracht. Het ziet er schitterend uit, een groot verschil met vroeger.’ Af en toe gaat hij nog wel eens kijken. ‘Het is leuk om beetje over techniek te praten met de mensen die er nu rondlopen. Ik zag er laatst een 3D-printer in werking, techniek blijft me fascineren.’

AANPAK

Duurzame snufjes – In 2001 kregen het echtpaar Rutjes te horen dat hun huis gesloopt zou worden. Drie jaar zou het duren voordat ze hun nieuwe huis konden betrekken, het werden er tien. Maar nu zijn ze zeer tevreden. ‘Het is bijzonder prettig en comfortabel wonen. We hebben een constante kamertem­peratuur van 20 graden en de vloerverwarming is heel plezierig. De gemeenschappelijke tuin ziet er mooi uit, door Woonbron ingericht met een wadi. Dat helpt om verdroging van de bodem tegen te gaan. En dank zij de sedumdaken komt het regenwater veel geleidelijker naar beneden, je hebt geen dakgoten meer die overlopen.’ De huizen op het Waterschip staan bol van de duurzame snufjes: zonnecollectoren, zonnepanelen, warmte-koudeopslag, LED-verlichting en isolerende coating op de ramen. Ook de vloeren, wanden en het dak zijn uitstekend geïsoleerd. Toon Rutjes kan goed overweg met de techniek, maar voor zijn veelal wat oudere medebewoners was het behoorlijk wennen. ‘Als je jong bent heb je een nieuw systeem snel onder de knie. Dat is lastiger als je wat ouder wordt. En als je vijftig jaar lang gewend bent om de ther­mostaat op te draaien als je het warm wil hebben en om te venti­leren voor frisse lucht dan is het moeilijk om met die gewoontes te breken. De verwarming moet je hier, eenmaal goed ingesteld, met rust laten en luchten, even lekker doorwaaien, is niet nodig, dankzij het ventilatiesysteem.’ Toon Rutjes volgde een cursus energiecoach en heeft veel van zijn medebewoners op weg geholpen. ‘Als mensen een paar keer hebben gezien hoe ze de filters in het ventilatiesysteem moeten vervangen dan lukt het wel. Het is jammer dat de informatie over de bediening van de installaties voor de bewoners in het begin nogal te wensen overliet, maar het was ook voor Woonbron allemaal nieuw. Sommige bewoners werden geconfronteerd met torenhoge energierekeningen omdat de verwarming niet goed was ingesteld.’

 

Dat het hele dorp bezig is om klimaatneutraal te worden, maakt het alleen maar leuker.

 

RESULTAAT

Bewust bezig zijn met je leefstijl – Goedkoper uit met de energierekening zijn ze niet. ‘Ondanks dat we wel hebben kunnen bezuinigen met kleine eenvoudige maatregelen die iedereen zelf kan doorvoeren, betalen we toch ongeveer hetzelfde voor de energie als in een oud traditioneel huis. Het verbruik is weliswaar lager, maar de kosten voor de installaties voor warm tapwater en de warmtepompen zijn veel hoger. Ook is de huur natuurlijk flink gestegen, we betalen nu bijna het dubbele in vergelijking met onze oude woning. We zijn de laatste drie jaar niet met vakantie geweest. Maar we wonen prima en comfortabel. Gelijkvloers, 85 vierkante meter met een mooi balkonnetje.’ Bewust bezig zijn met je leefstijl dat kan haast niet anders in zo’n duurzame woning. ‘Inderdaad, we scheiden ook het afval. Je moet het toch naar beneden brengen en dan is het een kleine moeite om het plastic bijvoorbeeld apart te houden. Het valt me op hoeveel dat is, ik loop meer met plastic naar de container dan met restafval. Gelukkig kunnen we sinds kort ook weer petflessen apart inleveren. Dat vind ik belangrijk als je hoort hoeveel plastic er in de oceaan ronddrijft.’

Toekomst – Dat het hele dorp bezig is om klimaatneutraal te worden maakt het alleen maar leuker. ‘We letten erop.’ Toch kijkt Toon Rutjes met gemengde gevoelens naar de toekomst. ‘Vroeger woonden hier 3.000 mensen, nu nog maar zo’n 1.400. Met die nieuwe bedrijven op de RDM Campus zou het wel fijn zijn als er een deel van die mensen hier kwam wonen. Maar ik zie de nieuwbouw nog niet komen dit jaar. De echte Heijplaters hier strijden wel voor het dorp, hoor. Wíj willen hier niet weg.’

 

Wíj willen hier niet weg.