Door de restwaarde al bij aanvang inzichtelijk te maken, kan deze worden meegenomen in zowel de investeringscasus, financiering en taxatie. Een belangrijke stap daarin is de rol van een bouwkostenspecialist die deze restwaarde objectief en verifieerbaar vaststelt, zodat accountants deze bij gemeente in de jaarrekening kunnen verwerken en taxateurs bij woningbouwcorporaties. Dit leidt tot zowel lagere kapitaallasten als financieringslasten en maakt circulair bouwen niet alleen duurzamer, maar ook haalbaarder. Hoe wat is de doorwerk van Total Cost of Ownership en een langere levensduur van een gebouw op de haalbaarheid en realisatie van een toekomstbestendig gebouw?
Spreker:
Ben jij erbij als Jip van Grinsven van ALBA Concepts jullie mee gaat nemen in hoe jij dit ook onderdeel kan gaan maken van je eigen vastgoed-, duurzaamheid- en haalbaarheidsopgaven.
Krijg antwoord op vragen als:
- Hoe circulaire ambities realiseren zonder hogere kapitaallasten
- Hoe afschrijven tot financiële restwaarde direct financiële waarde oplevert
- Hoe ruimte creëren voor circulaire materiaalkeuzes en lagere milieukosten
- Hoe neem je o.a. ‘de raad’ schoolbestuur, projectmanagement mee in de koppeling met circulaire prestatie-eisen.
Wie gingen jullie voor?
Gemeente Heerenveen, Leiden, Leeuwarden en Arnhem hebben restwaarde op opgenomen in Nota van Afschrijvingen.
Voor wie is deze bijeenkomst van waarde:
Gemeenten, Woningbouwcorporaties, Waterschappen, Schoolbesturen, Beleggers, Ontwikkelaars, Bouwers en producenten en leveranciers
Circulariteit wordt pas aantrekkelijk als je aantoonbaar en betrouwbaar kunt laten zien wat de restwaarde is. Deze methodiek maakt de restwaarde van een gebouw tastbaar, berekenbaar en toepasbaar. Dat maakt het verschil voor een financierbare businesscaseHenk ter Elst, Opgavemanager Duurzaam Veenendaal bij de gemeente Veenendaal
De rekenmethodiek bouwt voort op de succesvolle aanpak die Invest-NL eerder ontwikkelde met VRO voor circulaire flexwoningen. De rekenmethodiek circulaire restwaarde is doorontwikkeld binnen het Programma Onderwijshuisvesting (POHV), in opdracht van het Ministerie van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap, en initiatiefnemers Vereniging van Nederlandse Gemeenten, PO-Raad en VO-Raad, met inhoudelijke steun van Ruimte-OK. Het POHV streeft ernaar dat alle tienduizend schoolgebouwen in Nederland gezond, onderwijs-adaptief, energieneutraal én betaalbaar in gebruik zijn. Inmiddels wordt de aanpak al omarmd door toonaangevende organisaties en bouwkostendeskundigen, zoals DGBC, KPMG, Deloitte, PwC, Republiq, BCI Gebouw, IGG, Haskoning, Arcadis, Baker Tilly en de gemeentes Heerenveen en Veenendaal.
Contact een aanmelden
Meld je aan via het aanmeldformulier.
Wytze Kuijper, spinner Amersfoort en Utrecht
wytze.kuijper@cirkelstad.nl, 06-229 685 68
