Cirkelstadpartner ABN AMRO ondersteunt klanten in circulaire bouweconomie

Partnerinterview ABN AMRO met sector bankers Claire van Staaij en Leontien de Waal

“We zien circulaire economie of circulair ontwikkelen en bouwen niet als doel op zich, maar als een onmisbare strategie om de maatschappelijke doelen  voor het klimaat en de natuur te behalen.” Dit zegt Leontien de Waal, sector banker Bouw bij Cirkelstadpartner ABN AMRO. Het opschalen van de circulaire bouweconomie is volgens haar enorm belangrijk om die doelen te bereiken. Claire van Staaij, sector banker Vastgoed vult aan “Dit doen we door de projecten van onze klanten te faciliteren. Naast financiën stellen we onze kennis en ons netwerk beschikbaar.”

“Circulariteit staat al lang centraal in onze duurzaamheidsstrategie, het is een van onze focusthema’s”, trapt De Waal het gesprek af. Om de voortgang in de transitie naar circulaire businessmodellen te stimuleren, stuurt de bank sinds 2018 aan op een circulaire finance KPI. En  binnen het focusthema circulariteit is de gebouwde omgeving een prioriteit.

Van Staaij legt uit: “Een aanzienlijk deel van onze leningen richt zich op vastgoed en bouw. Wij financieren bijvoorbeeld transformatieprojecten (levensduurverlenging), tijdelijke modulaire bouw en bedrijven die producten als dienst aanbieden. Dit noemen we  Product-as-a-Service (Paas) waarmee we circulaire businessmodellen willen aanmoedigen.”

De Waal vult enthousiast aan: “We bieden naast leningen subsidie-expertise aan bouw en vastgoedondernemers die zich in willen zetten op circulaire bouw.  Ook stimuleren we relaties om de uitdaging tot circulair bouwen aan te gaan.” Bijvoorbeeld met het Impact Nation programma gaan klanten in honderd dagen aan de slag met hun meest urgente duurzame uitdaging. Zoals nieuwe oplossingen vinden voor duurzame materialen.

Daarnaast ontwikkelt ABN AMRO veel kennis op het gebied van circulariteit, die de bank graag deelt via haar websites ABN AMRO Insights en de CIRCL movement pagina.

Resultaat mag er zijn

Dankzij al deze initiatieven heeft ABN AMRO iconische projecten helpen verwezenlijken. Voorbeelden daarvan zijn de Floating Office Rotterdam, het kantoor van ReintenInfra,  HAUT, het Bajeskwartier in Amsterdam en vele kleinere (houtbouw) projecten. Of neem ABN AMRO’s  grootste ‘practice what you preach-project; de bouw van het nieuwe ABN AMRO-kantoor aan de Foppingadreef in Amsterdam Zuidoost. Maar liefst 70.000 m2 van het oude pand op die locatie wordt hergebruikt.

Obstakels in het opschalen

Hoewel er al tal van goede voorbeelden zijn, zien van Staaij en De Waal dat in de praktijk circulair bouwen nog niet altijd heel schaalbaar is. “Het kost soms veel geld, tijd en moeite om een precies passende financieringsoplossing te maken. De transactiekosten zijn dan eigenlijk te hoog voor zowel de bank als de ondernemers”, legt van Staaij uit. Ook draagt de huidige wet- en regelgeving en het belastingregime niet altijd bij aan een haalbare businesscase. “Denk bijvoorbeeld aan de relatief hoge belasting op arbeid, terwijl je bij hergebruik en demontage best veel handjes nodig hebt om dingen uit elkaar te halen.”

Noodzaak benadrukken

Tegelijkertijd moet de bouwsector de overstap naar circulair en duurzaam bouwen wel gaan maken. Maar liefst veertig procent van de CO2-uitstoot in Nederland komt voort uit de gebouwde omgeving. “Als we straks bijna energieneutraal bouwen, dan wordt die uitstoot steeds meer veroorzaakt door materialen die nodig zijn voor de vervanging en renovatie van bestaande bouw”, vertelt De Waal. Deze materiaalhonger legt bovendien een enorm beslag op grondstoffen die steeds schaarser worden. “Met andere woorden”, benadrukt ze, “Slimmer bouwen met minder materialen en materialen te hergebruiken is gewoon noodzakelijk. Net zoals dat we meer inzetten op biobased materialen.”

Afgelopen zomer publiceerde ABN AMRO haar Natuur Statement. Hiermee onderstreept de bank de internationale doelen van natuurherstel. Zo noemt de ABN AMRO in dit statement de gebouwde omgeving als een belangrijk aandachtsgebied maar ook circulariteit als de belangrijkste strategie om de druk op natuur te reduceren.

Op de hoogte blijven dankzij partnerschap

ABN AMRO is een Cirkelstad- partner van het eerste uur, en vernieuwt het partnership nu met 3 jaar. Bij Cirkelstad komen alle partijen, publiek, privaat en kennisinstellingen, samen. Die mix is in de visie van De Waal en Van Staaij nodig om klimaat en circulaire ambities waar te maken en op te schalen. Daarnaast is het volgens hen voor de relatiemanagers in bouw en vastgoed ook belangrijk om een platform, ontmoetingsplek en vraagbaak te hebben. Van Staaij: “Zo doen relatiemanagers actuele inzichten op die ze kunnen inzetten bij een gesprek met een klant. Dankzij het partnerschap bij Cirkelstad blijven we op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van circulair bouwen. Zo kunnen we de lat steeds hoger leggen.”

n.b. Op de foto links Claire van Staaij en rechts Leontien de Waal (eigen foto)