Miljarden voor woningbouw? Bouw dan meteen toekomstbestendig; Cirkelstad’s reactie op miljoenennota

De Miljoenennota laat zien dat het kabinet de urgentie van de woningbouwopgave serieus neemt. Er komt de komende jaren veel geld beschikbaar om woningbouw mogelijk te maken, gemeenten krijgen meer ruimte en ook corporaties kunnen meer investeren. Dat is hard nodig. Maar bij Cirkelstad zien we tegelijkertijd een risico: dat we onder druk van aantallen en snelheid vooral méér gaan bouwen, zonder voldoende na te denken over hóé en wat we (ver)bouwen.

Want de woningen die we nu neerzetten, staan er over vijftig of honderd jaar waarschijnlijk nog. De infrastructuur die we vandaag vernieuwen, moet decennialang mee. Iedere euro die we nu investeren, bepaalt dus mede hoe toekomstbestendig Nederland straks is. Juist daarom verscheen deze week bij Cirkelstad het advies van de Raad voor de Toekomst “Bouwen voor de Toekomst”.

We moeten daarom de woningbouwopgave en de transitie naar een circulaire bouweconomie niet langer als twee afzonderlijke dossiers behandelen. Ze horen bij elkaar.

De woningbouwopgave en transitie naar een circulaire bouweconomie zijn geen aparte dossiersBert Krikke

Het kabinet trekt tot en met 2035 €7 miljard uit voor woningbouw. Daarbinnen is onder meer geld beschikbaar voor grootschalige woningbouwlocaties, innovatie, opschaling en het beter benutten van bestaande gebouwen. Ook wordt fors geïnvesteerd in onderhoud en vernieuwing van onze infrastructuur. Dat biedt een enorme kans.

Laten we die investeringen gebruiken om wat inmiddels in de praktijk mogelijk is, op grote schaal toe te passen. Bouwen met minder primaire grondstoffen. Gebouwen, materialen en bouwelementen hergebruiken. Biobased materialen inzetten waar dat kan. Nieuwe gebouwen zo ontwerpen dat ze later kunnen worden aangepast of gedemonteerd. En voordat we nieuw bouwen eerst kijken wat we met het bestaande kunnen doen.

Daarvoor hoeven we niet opnieuw het wiel uit te vinden. De kennis is er. Marktpartijen, opdrachtgevers en overheden laten iedere dag met vele voorbeelden zien dat circulair en toekomstbestendig bouwen al mogelijk is. Met Het Nieuwe Normaal hebben we bovendien een gemeenschappelijke taal ontwikkeld waarmee we haalbare en ambitieuze prestaties inzichtelijk en vergelijkbaar kunnen maken.

Wat nu nodig is, is Schaal

Daar ligt wat ons betreft een belangrijk punt van afstemming met de overheid. Niet door nóg meer losse pilots of tijdelijke regelingen te bedenken, maar door duidelijkheid en continuïteit te bieden. Maak toekomstbestendige prestaties onderdeel van de voorwaarden waaronder publiek geld wordt besteed. Beloon opdrachtgevers en marktpartijen die verder gaan. En zorg dat investeringen in woningbouw en infrastructuur niet alleen worden afgerekend op aantallen, snelheid en kosten van vandaag, maar ook op de waarde en impact voor morgen.

Dat is geen rem op de bouwopgaven. Integendeel. Industrialisatie, digitalisering, hergebruik en biobased bouwen kunnen juist helpen om sneller en slimmer te bouwen, terwijl we tegelijkertijd onze afhankelijkheid van schaarse grondstoffen verkleinen.

De miljarden uit deze Miljoenennota bieden Nederland de mogelijkheid om een enorme bouwopgave te combineren met een noodzakelijke transitie. Die kans moeten we pakken.

We moeten veel bouwen. We moeten snel bouwen. Maar bovenal: laten we het in één keer goed doen.

Laten we het in een keer goed doen!

Bert Krikke
Directeur Cirkelstad