Project Pasteur bereikt mijlpaal in grootste houtbouwproject van Haarlem

Finch Buildings: Laatste houten modulaire woningen geplaatst

Met het plaatsen van de laatste massief houten module is het hoogste punt van Project Pasteur bereikt. Een belangrijke mijlpaal voor het grootste houtbouwproject van Haarlem. Het project omvat 179 woningen en het nieuwe kantoor van woningcorporatie Elan Wonen. Van deze woningen zijn er 155 in houtbouw en 24 in traditioneel beton uitgevoerd. Het project gaat nu de volgende fase in.

Project Pasteur laat zien hoe snel en efficiënt modulaire houtbouw kan zijn. In februari 2025 gingen de heipalen de grond in, gevolgd door de betonnen bouwlaag. Eind juni arriveerden de eerste geprefabriceerde modules vanuit de fabriek in Sliedrecht op de bouwplaats in Haarlem. Slechts een half jaar later staan alle 322 modules op hun plek. “Met het plaatsen van de laatste module zetten we een grote stap richting oplevering. De eerste woningen worden al in mei 2026 opgeleverd. De laatste woningen en het kantoor van Elan Wonen volgen in juli.” zegt Nick Jaring, directeur bedrijfsvoering bij HBB Groep. “Dit project laat zien hoe modulaire houtbouw snelheid, kwaliteit én duurzaamheid combineert.”

Bouwen op twee locaties tegelijk

Deze hoge bouwsnelheid is mogelijk doordat er op twee locaties tegelijk wordt gewerkt. In de fabriek van Maat Modulair worden de modules geproduceerd, terwijl op de bouwplaats de betonnen plint wordt gerealiseerd door bouwonderneming HBB Groep. Daarboven zijn drie tot vier lagen massief houten modules gestapeld. Dankzij deze werkwijze is de overlast voor omwonenden beperkt gebleven.

Samenwerkingspartners

Het project is ontworpen door architectenbureau FARO. Finch Buildings ontwikkelde het modulaire bouwsysteem en de houten modules. Maat Modulair produceert de modules in de fabriek en HBB Groep is verantwoordelijk voor de realisatie van Project Pasteur. Dankzij deze werkwijze is de overlast voor omwonenden beperkt gebleven.

Impuls voor Boerhaavewijk

Met Project Pasteur verdwijnen drie verouderde portiekflats met in totaal 84 woningen. Daarvoor in de plaats komt een groter en gevarieerder woningaanbod met 155 sociale huurwoningen en 24 middenhuurwoningen, verdeeld over drie woongebouwen.

Marieke Heilbron, bestuurder van Elan Wonen: “We realiseren hier niet alleen meer betaalbare woningen, maar ook een duurzame woonomgeving én ons nieuwe kantoor midden in de wijk. Zo blijven we dichtbij onze huurders.”

Grote CO₂-besparing door hout en biobased materialen

Door de toepassing van modulaire houtbouw bespaart Project Pasteur circa 1.900 ton CO₂ ten opzichte van traditionele bouwmethoden. Daarnaast wordt ongeveer 1.600 ton CO₂ langdurig opgeslagen in hout en andere biobased materialen die in de gebouwen zijn toegepast. Alle woningen krijgen een A+++ energielabel en dragen bij aan een gezonde en toekomstbestendige woonomgeving.